Omschrijving
Aan de rand van het bruisende stadscentrum, met vrij uitzicht over het stadspark en de kindertuin, ligt dit object op de hoek van de Zandstraat en de Kommerstraat, echt een geweldige locatie.Met opzet noemen we dit een object omdat het multi-functioneel te gebruiken en aan te wenden is. Thans wordt de begane grond als kapsalon gebruikt en is er op de verdieping en verblijfs- dan wel...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² In units vanaf 80 m²Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van het bruisende stadscentrum, met vrij uitzicht over het stadspark en de kindertuin, ligt dit object op de hoek van de Zandstraat en de Kommerstraat, echt een geweldige locatie.Met opzet noemen we dit een object omdat het multi-functioneel te gebruiken en aan te wenden is. Thans wordt de begane grond als kapsalon gebruikt en is er op de verdieping en verblijfs- dan wel woonruimte gesitueerd.
Elk ander gebruik in de Dienstverleningssferen met woning is bestemmings-technisch toegestaan.
Dit hoekobject aan de Zandstraat ligt om de hoek bij de Gamerschestraat, de invalsstraat naar het stadscentrum en zitten dus alle voorzieningen voor het dagelijks leven om de hoek en zit je toch in de luwte van de drukte met een prachtig vergezicht over de groene stadswallen met zijn uitgestrekte mogelijkheid om even een frisse neus te halen dan wel de verkoeling van de bomen op te zoeken. Een pick-nik set krijg je er van ons bij.
Aan de Zandstraat zit de entree die toegang geeft tot de hal met op zijn beurt toegang tot de huidige kapsalon dan wel praktijkruimte van circa 32 m2 en nogmaals, we kunnen het niet genoeg zeggen, met een fraai stilleven als uitzicht. Op de vloer ligt een lichte plavuis, zijn de muren glad gestuct, is het plafond een authentiek balkenplafond en is er zowel centrale verwarming als airco.
Tevens kom je vanuit de hal in de keuken dan wel pantry met een eenvoudig keukenblok en aansluitend het toilet. Ook hier zit de trap naar de 1e verdieping die bestaat uit 1 grote ruimte van 32 m2 waar je kunt wonen dan wel kantoor kunt houden. De vloer is voorzien van een laminaat vloer en voor het wonen zul je nog wat moeten doen aan de sanitaire voorzieningen. De kap is een aantal jaren geleden vervangen en geisoleerd. Tevens hangt hier de CV ketel en is er een deur naar het dakterrasje met uitzicht op de Bommelse daken van de Gamerschestraat.
Kortom: een multi-functioneel pand op een prachtig stekkie.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
60 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
80 m²
Frontbreedte
680 cm
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-10-2033
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
0 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
80 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 80 m²
- In units vanaf
- 80 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 35 m²
- Frontbreedte
- 680 cm
- Verdiepingen
- 2
- Welstandsklasse
- B1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.